Сергей Александрович Казанцев: Мое жизненное кредо – расти».

«Стремиться к высоте ничто не запретит….» Эта поэтическая строка в полной мере отражает вечную тягу человека к небу. Высота стала символом мечты и успеха. «Быть на высоте» - значит быть победителем: сильным, свободным, счастливым. Сегодня человек стремиться не только морально «быть на высоте», но и буквально «жить» там, за облаками…. В связи с этим, в последнее время появилась тенденция роста городов не «вширь», а ввысь. Вслед за мегаполисами Америки, Канады, Австралии и других стран, дома-гиганты стали появляться в России.

«Высотное жилое строительство – процесс обоснованный и неизбежный, - говорит директор Волгоградского проектного института «Универсалпроект» Бондаренко Эльвира Ахметовна.- Главными его преимуществами являются: эффективное и экономное использование дорогостоящей городской территории, высокая плотность жилищного фонда, особая комфортабельность и масса различных технических новшеств. Монументальная красота высоток, их экзотические названия, оригинальные архитектурные решения, прекрасная панорама за окном – все это привлекательно, стильно, престижно, полностью соответствует понятию «жить на высоте». Поэтому спрос на такое жилье очень высок. В настоящий момент в Волгограде ведется строительство высотных жилых комплексов, благодаря которым в недалеком будущем город будет выглядеть как настоящий современный мегаполис».

Одним из самых интересных и ярких проектов 2006 года на волгоградском рынке высотного строительства по праву считается «Адмирал-Таун» - жилой комплекс бизнес-класса от «КвартСтрой-Волгоград». О текущем моменте строительства, о перспективах компании и многом другом, мы решили поговорить с генеральным директором ООО «КвартСтрой» - С. А. Казанцевым.

Сергей Александрович, в строительную отрасль Вы пришли из другого бизнеса. Что повлияло на такую перемену?

- Да, моя работа не была связана со строительством. Но рынок динамично развивается, появляются новые возможности. Мое жизненное кредо – расти. Поэтому, когда поступило предложение попробовать себя в достаточно новом и интересном деле как высотное строительство – я его принял.

Иначе говоря – для Вас это новая ступень развития?
- Да. Я вступил в тот возраст, когда хочется СОЗИДАТЬ, а не просто зарабатывать деньги. Строить дома для людей, для нашего будущего поколения – это высокая честь и огромная ответственность. Тем более «Адмирал-Таун» - один из первых небоскребов в городе. Можно сказать, он имеет для Волгограда историческое значение, открывает новую эпоху высотного строительства.

Консервативность – характерная особенность русского человека. Понятие «дом» для многих россиян ассоциируется прежде всего с домиком на лужайке. А тут вдруг небоскребы…
- Сознание и благосостояние наших соотечественников меняется – стремится ввысь. «Видеть мир у своих ног» - это нормальные амбиции, широко распространенные сегодня среди преуспевающих людей, особенно молодежи. Поэтому в «Адмирал-Таун» большим успехом и спросом пользуются квартиры на верхних этажах, несмотря на то, что стоимость квадратного метра в данном случае выше.

Кстати, о ценах. Жилье в монолитном высотном доме намного дороже, чем в панельном или кирпичном. Выдерживаете конкуренцию?
- Хорошее жилье не может быть дешевым. Представления о том, что большой выход полезной площади с небольшой застраиваемой территории позволяет получать суперприбыли – заблуждение. Экономия земли несопоставима с издержками на усложнение инженерно-технических решений высотного здания. Здесь все продумано для мелочей: устойчивость, сопротивляемость ветровым нагрузкам и температурным перепадам вместе с атмосферными осадками, соблюдение особого режима жизнеобеспечения и эксплуатации. Себестоимость строительства квадратного метра высотного дома в 2, а то и в 3 раза выше, чем при строительстве типового жилья. «Адмирал-Таун» - жилье бизнес-класса - престижное, эксклюзивное, максимально комфортное. Стоимость кв. м в таком комплексе соответствует качеству жилья. Квартиры активно покупаются уже в период строительства. Это позволяет нашим инвесторам не только на более выгодных условиях приобретать отличное жилье, но и получать прибыль.

Не проще было бы построить стандартную панельную или кирпичную «коробку»?
- «Жить по старинке не дает нам время». «Адмирал-Таун» возводится по новой системе монолитного домостроения, комплекс будет оснащен инженерными системами ведущих мировых производителей, здесь все создано для комфортного проживания: просторные квартиры с возможностью свободной планировки, подземный паркинг, скоростные лифты, круглосуточная охрана, благоустроенная территория. Но одним из главных плюсов нашего дома является вид из окна – небо, Волга и великолепная панорама города. «Адмирал-Таун» - это воплощенная мечта тех, кто хочет быть всегда на высоте.

Квартира в «Адмирал-Таун» - привилегия богатых?
Ничего подобного. Гибкие схемы оплаты, а также ипотечное кредитование делают наши цены вполне приемлемыми.

Значит, «жизнь на высоте» становится доступной?
Вполне. Для всех, кто к ней стремиться.

Строительство жилых высоток – одно из самых сложных и специфических направлений. Сотрудники «КвартСтрой» - это специалисты узкого профиля, квалифицированные строители?
- Без высококвалифицированных и опытных профессионалов в нашем деле не обойтись. Мы привлекли специалистов, которые имеют большой опыт работы, отстроили и сдали не одну тысячу квадратных метров жилья в Волгограде. Они знают специфику отрасли, все тонкости и нюансы строительной политики. Хочу назвать их имена – это Колосова Елена Михайловна, Меньших Марина Ивановна, Родин Максим Анатольевич, Никитин Виктор Валентинович, Матукина Галина Васильевна.
Вместе со мной в строительную компанию пришли и мои бывшие сослуживцы. Все они прекрасно освоились в новой отрасли. Я счастлив, что меня окружают преданные и надежные сотрудники, многих из них я могу назвать своими друзьями.

Вы практикуете «мягкий» стиль руководства или жесткий?
- Многолетний опыт руководителя научил меня одному – уважать людей, которые со мной работают. Мы коллеги и профессионалы. Важные вопросы обсуждаются совместно и в результате принимается верное решение. Мой стиль управления – ДЕМОКРАТИЯ.

Ваш рабочий день расписан по минутам и, как правило, не нормирован. Семье хватает внимания? Ведь у Вас двое маленьких детей…
- В семье тоже демократия. Решение о смене работы принималось на семейном совете. Жена меня понимает и поддерживает. С детьми я стараюсь проводить все свободное время – утром, вечером, на выходных. Да и в течение дня мы поддерживаем связь по телефону.

Ни одно дело не обходится без сложных ситуаций. Трудности не влияют на спокойствие семьи?
- Нет. Я считаю, что проблем как таковых нет, а есть задачи, которые требуют решения. Мои опыт и профессионализм помогают мне самостоятельно это делать – на работе. А дома меня ждут мои любимые. Я всегда стараюсь прийти к ним в хорошем настроении. В нашем доме всегда хорошо, уютно, меня встречают с радостью. Я счастлив, потому что утром с удовольствием еду на работу, а вечером с нетерпением спешу домой.

У Вас есть увлечение, хобби, как любите отдыхать?
- Природу люблю и активный отдых – охоту, рыбалку. Иногда и просто на пляже полежать в удовольствие. Конечно, со мной в это время мои дети, жена, друзья. Эти дни для меня – настоящий праздник, мощный «энергетический заряд» на будущее.

Кстати, о будущем…. Проект «Адмирал-Таун» активно движется к финишной прямой. Что дальше?
- Мы строители, поэтому наше дело СТРОИТЬ. В 2007 году «КвартСтрой» планирует открыть две новых площадки – жилой комплекс на Тулака, в Советском районе и офисное здание в Ворошиловском.

Продолжите фразу по своему усмотрению: жизнь – это …..
- СОЗИДАНИЕ. Созидание того, что будет полезно людям, чем будут гордиться мои дети и внуки. Я говорю не только о результатах труда, но и о духовных ценностях.

Кто-то из великих однажды сказал: «Судите о человеке по его целям». Думаю, что цели генерального директора компании «КвартСтрой»-Волгоград сказали о нем самое главное. Если будущее в руках таких людей – за него можно быть спокойным.

// Газета "Время-деньги", №2(117), 31.01.2007 год