Выбирая дом, человек выбирает свое будущее и всем хочется, чтобы оно было светлым, благополучным, стабильным. Обеспечить это может только профессиональная компания. Поэтому поиск партнера закономерно является первым этапом сложного процесса покупки нового жилья.

По итогам 2006 года, одной из лидирующих компаний волгоградского строительного рынка была признана компания «КвартСтрой», приступившая летом 2005 года к реализации проекта жилого комплекса «Адмирал-Таун». Сегодня, спустя 1,5 года, результат работы «КвартСтрой» трудно переоценить: 23-хэтажный дом, рассчитанный на 233 квартиры, полностью построен и готовится к сдаче. Преимущества данного объекта по достоинству были оценены как потребителем (реализовано более 85% квартир), так и представителями городской администрации и независимыми экспертами – «Адмирал-Таун» удостоен звания «Волгобрэнд»-2006 и «Лучший проект 2006» в категории домов «Высокий класс».

Генеральный директор «КвартСтрой»-Волгоград - Сергей Александрович Казанцев - комментирует ситуацию на региональном рынке жилищного строительства и отвечает на вопросы читателей.

- Сергей Александрович, как удалось выделиться на фоне других проектов сектора жилых новостроек?
- Качество строительства сегодня «на высоте» у любого авторитетного застройщика, потому что наступила эра грамотного потребителя. Клиентами строительных компаний, как правило, являются представители нового, так называемого «среднего» класса – это менеджеры среднего и высшего звена, предприниматели, руководители крупных госструктур. Одним словом, это люди успешные и очень практичные. К выбору жилья они подходят с точки зрения целесообразности: оно должно соответствовать статусу, быть комфортным и функциональным. Этому требованию полностью соответствуют дома бизнес-класса, выполненные по прогрессивной монолитной технологии, индивидуальным проектам, с использованием высококачественных отделочных материалов и инженерных систем. Отрадно, что в последнее время достойные объекты бизнес-класса реализуются и сдаются в Волгограде. Но… результаты исследований покупательского спроса, проведенного «КвартСтрой», выявили несколько пунктов «неудовлетворенности» существующим предложением. Зарубежные командировки, как неотъемлемая часть жизни делового человека, дают возможность оценить стандарты европейского жилья. Сравнение, как правило, направляет покупателя на зарубежный, более высокий уровень. Вот как раз на такого для такого «искушенного» клиента и был разработан проект «Адмирал-Таун».

- В чем же заключается его особенность?
- Покупая квартиру в «Адмирал-Таун», клиент получает в придачу комфортное пространство для жизни, работы и отдыха. Его уютный дом будет начинаться не с квартирного порога, а на входе в подъезд, нет, даже раньше – со двора! Архитектурный облик здания и благоустройство территории должны вызывать только положительные эмоции. Красивый, величественный фасад «Адмирал-Таун» вселяет чувство надежности, а мягкие плавные контуры придают ему изящество. Устройству придомовой территории комплекса «КвартСтрой» уделяет особое внимание. Уже сегодня отсюда вывозится мусор, идет выравнивание поверхности и ее планирование под зоны отдыха, детскую и спортивную площадки, пешеходные дорожки. В каждом подъезде предусмотрено помещение для консъержа. Скоростные бесшумные лифты «Mitsubishi» быстро доставят на любой этаж или в подземный паркинг. На первом этаже комплекса расположены магазин, салон красоты, кафе, банкомат, служба быта. Входные группы, лифтовые холлы и все общественные зоны рационально расположены и отличаются высоким качеством отделки. Квартиры предлагаются в свободной планировке, что позволит организовать пространство согласно личным вкусам владельца, с восхитительными видовыми характеристиками. Само расположение дома уникально – на берегу Волги, в тихой зеленой зоне и в то же время в одном из центральных районов города, вблизи основных транспортных магистралей, деловых и торгово-развлекательных центров, учебных заведений.

- Жилой комплекс «Адмирал-Таун» напоминает дома из фантастических романов - огромная машина для жилья…
- Совершенно точно, именно так называл дом великий архитектор Корбюзье. «Адмирал-Таун» сконструирован так же тщательно и продумано, как конструируется самолет или автомобиль – все детали четко подгоняются одна к другой и никакая погрешность недопустима. То, что такая сложная «машина для жилья» нуждается в профессиональном управлении и особом уходе – аксиома. Поэтому «КвартСтрой» не расстается со своим «детищем» после сдачи – осуществляет эксплуатацию, обеспечивает охрану, поддерживает высокий уровень сервиса, проводит необходимый ремонт. Принцип «Все в одних руках» - стратегия «КвартСтрой». Это является гарантией качественного строительства и применения высококлассных инженерных систем. Ведь застройщику невыгодна «экономия» на качестве – впоследствии самому придется «пожинать» свои плоды. 

- Жители «Адмирал-Таун» будут принимать участие в управлении домом?
- Уже сегодня, когда «Адмирал-Таун» готовится к сдаче, активно ведется работа по созданию ТСЖ (товарищества собственников жилья). Принципом работы ТСЖ станет максимальная открытость к владельцам квартир. Житель комплекса в любое время сможет получить подробную информацию об эксплуатации здания, расчетах с поставщиками и прочим вопросам. 

- В последнее время понятие «жилая недвижимость» рассматривается как объект инвестирования. Недвижимость от «КвартСтрой» на этом поприще имеет преимущества?
- Конечно. Жилье во всем цивилизованном мире давно перестало быть «одним на всю жизнь». Меняются жизненные обстоятельства, меняется сам человек. Поэтому квартира, которая покупается сейчас, должна иметь безупречный товарный вид и тогда, когда встанет вопрос о переезде. «Ухоженный» монолитный дом поддерживается в первоначальном виде на протяжении долгих лет и квартиры в нем не только не теряют стоимости, но и дорожают. Такие дома, как «Адмирал-Таун», являются не только комфортным местом для жизни, но и надежным капиталовложением на протяжении …. 200 лет! Такая квартира по праву может называться семейным достоянием - ее владелец может быть спокойным за будущее своих детей, внуков и правнуков.

Поэтому те, кто умеют зарабатывать деньги и считать их выбирают в качестве партнера «КвартСтрой».

// «Бизнес-журнал», №5, март 2007