Жилой комплекс «Булатниково» строится всего в 1,5 км к югу от Москвы, между Симферопольским и Каширским шоссе. С северной и восточной стороны жилой комплекс граничит с лесными массивами. В шаговой доступности - природные водоемы: Гривненский пруд, большой Спасский (Булатниковский) пруд, река Битца.

С южной и западной к нему примыкают жилые районы с коттеджной застройкой. Развитая дорожно-транспортная сеть и близость к мегаполису позволяет в кратчайшие сроки добираться до Москвы и одновременно пользоваться преимуществами загородной жизни.

• до МКАД – 1,5 км
• до метро «Бульвар Дм. Донского» - 4 км
• до метро «Аннино» - 4,5 км
• до ж/д платформы «Битца» - 1,5 км

В окружении поселка - эстетичная и органичная городская среда, которая не утомляет своей плотностью и монотонностью. Рядом расположены усадьба князей Волконских «Суханово» с прекрасным парком и каскадом прудов; усадьба «Измайлово» («Троицкое») с парком и церковью «Святой Троицы»; усадьба «Дрожжино».

Ближайшие центры инфраструктуры: Бирюлево, Южное и Северное Бутово.