ЖК «Университетский»

Компания КВАРТСТРОЙ представляет новый проект дома «Серии 3D»  – жилой комплекс «Университетский»


Площадь участка

0,7 Га

Общая площадь строений

Количество домов - 1

24 000кв.м.

Этажность – от 5 до 9

Конструкция домов  -монолит

Материал стен – газосиликатные блоки

Остекление – энергосберегающие стеклопакеты

Дизайнерское оформление входных групп (подъездов)

Начало строительства

2 кв. 2016 г.

Окончание строительства

4 кв. 2017 г.

В названии серии зашифрованы три основных принципа, которые были заложены еще на стадии проектирования – это Dоступно, Dобротно и Dостаточно.

Дома  «Серии 3D» уже появились в городе на улице Народная, улице Бетанкура и улице Движенцев, на стадии строительства находится проект жилой район «Новинки Smart City» - это порядка 1 млн. кв. м жилья и объектов социальной  инфраструктуры.

ЖК  «Университетский» будет расположен в Нижегородском районе, в центре Верхних Печер, на Казанском шоссе.

Проектом предусмотрено строительство монолитного дома переменной этажности -  5-7-9 этажей. Формат квартир в жилом комплексе – комфорт-класс, с общей площадью от 29 до 50 кв.м (1-2 комнатные квартиры).

Концепция строительства предполагает создание собственной среды проживания, которая включает в себя: комфортные планировочные решения для квартир небольшого формата, подземный паркинг, современное инженерное оборудование, остекление окон и лоджий, дизайнерскую отделку входных групп, наличие кладовых помещений, высокий контроль доступа в дом.

Во дворе жилого комплекса будет выполнен ландшафтный дизайн, спроектирован спортивный, а также  детский игровой комплекс.


Месторасположение

ЖК «Университетский» расположен в г. Нижний Новгород, Нижегородский район,  микрорайон В.Печеры, Казанское шоссе.


Участок застройки имеет целый ряд географических преимуществ. Так неподалеку пролегает береговая линия р. Волги, район застройки расположен в относительной близости к центру города.

Благодаря развитию коттеджной застройки на участке Казанское шоссе, район считается экологически благоприятным для проживания.

Особое внимание стоит уделить транспортной инфраструктуре. Через Верхние Печѐры проходят следующие маршруты общественного транспорта: Автобусы: №№ 2, 4, 40, 45, 52, 58, 61, 72, 85, 90;Маршрутные такси: №№ т-2, т-10, т-17, т-18, т-34, т-41, т-46, т-55, т-57, т-63, т-78, т-83;Троллебусы 1, 21, проходят автобусы междугороднего сообщения (Казанское направление).

Внутри микрорайона находится конечная остановка единственного в Нижнем Новгороде автобуса,   следующего до ТЦ «Мега», (ост. Ул. Касьянова).

Дополнительно, всего  в 10 минутах езды  от микрорайона Верхние Печеры, расположена канатная дорога, соединяющая направления Нижний Новгород-Бор, а также находится междугородняя автостанция Сенная.

Для удобства и безопасности жителей все крупные автомагистрали проходят по границам микрорайона, отсутствует сквозное движение автомобильного транспорта.


Инфраструктура

  • В Верхних Печерах созданы комфортные социально-бытовые условия проживания, позволяющие удовлетворить все основные запросы жителей. В непосредственной близости находятся: -
  • ТРЦ ИНДИГО с кинотеатром и зонами развлечений для детей и взрослых
  • ТЦ Скала
  • ТЦ Лагуна
  • ТЦ Мебельный базар
  • Городок ФСБ,(комплекс зданий и институт ФСБ)
  • Институт физики микроструктур РАН
  • 6 корпус Нижегородского политехнического университета
  • Учебный корпус Высшей школы экономики, детские сады - 7, средние школы - 5
  • (ФОК) «Верхние Печеры»



Особенности планировок квартир:

  • В доме предусмотрены 1, 2 комнатные квартиры евро стандарта
  • Площадь квартир от 29 до 50 кв.м.
  • Разделение квартиры на общую и приватную зоны
  • Возможность размещения стандартной мебели во всех помещениях:
  • Гардеробные зоны для размещения шкафа «купе»
  • Ширина гардеробной зоны не менее 60 см.
  • Расположение дверей и оконных проемов с учетом мебели
  • Несколько вариантов планировочных решений
  • Увеличенная инсоляция квартиры
  • Полногабаритная ванная комната (стандартное оборудование)
  • Размещение бытовой техники в ванной комнате
  • Кухонная зона под стандартную мебель
  • Разводка отопления в квартире под полом
  • Биметалические радиаторы отопления
  • Окна с повышенной тепло и звукоизоляцией
  • Остекление балконов